Сайт у режимі бета-тестування — активна лише оцінка квартири за готівковий розрахунок Сайт у режимі бета-тестування — активна лише оцінка квартири за готівковий розрахунок
Помічник для оцінювача нерухомості
Увійти Реєстрація
Кабінет оцінювача

Нова чернетка звіту

Пройдіть п'ять кроків: об'єкт і тип угоди, документи, джерела аналогів, режим оцінки та підтвердження. Числові дані завжди беруться з офіційних джерел — модель лише формулює текст.

💧
Результат — чернетка з водяним знаком «ЧЕРНЕТКА».

Перед видачею клієнту перевірте документ і приберіть позначку відповідно до внутрішнього регламенту СОД.

Тип об'єкта та угоди

Під час бета-тестування доступна оцінка квартири за готівковий розрахунок. Інші типи з'являться поступово.

Документи об'єкта

Техпаспорт, правовстановлюючий документ і фото. Формати: PDF, JPG, PNG. Файли автоматично видаляються через 24 години.

📎

Перетягніть файли сюди або натисніть, щоб обрати

Наприклад: tehpasport.pdf, dogovir_kupivli.pdf, foto_kvartyry.jpg

    Джерела аналогів

    Дані про сам об'єкт оцінки в цей розрахунок не потрапляють — джерела нижче використовуються лише для підбору ринкових аналогів.

    DIM.RIA Офіційний API, до 1000 запитів на день
    OLX (розширений пошук) Для регіонів з малою кількістю пропозицій — з'явиться пізніше
    Ручні посилання До 5 посилань як резерв, якщо автопідбору бракує аналогів

    Режим оцінки та коригування

    Бігунок обмежено ±25% від бенчмарку ФДМУ — це вимога для реєстрації звіту в Єдиній базі.

    2 450 000 грн
    −25% (нижня межа) Бенчмарк ФДМУ +25% (верхня межа)

    Підтвердження перед генерацією

    Демонстраційний кабінет у межах бета-тестування — генерація файлів поки не активна.